50 postes de travail
Travaux
en réemploi
Projet de réhabilitation d’envergure à Morangis, ce site tertiaire de 1 400 m² illustre la transformation profonde d’un bâtiment obsolète en un lieu de travail lumineux, convivial et performant sur le plan environnemental.
Une opération guidée par l’AMO
Notre pôle AMO a accompagné le client dès la redéfinition du besoin : cadrage fonctionnel, programmation des espaces et élaboration du budget. Nous avons ensuite suivi la partie consultation et chiffrage, le pilotage des travaux d’aménagement intérieur réalisés par QIVY, la sélection du mobilier (neuf et réemployé) ainsi que le suivi qualité jusqu’à la levée des réserves. Cette mission s’inscrit dans la continuité de la confiance nouée lors de l’accompagnement du client pour son siège, avec l’objectif partagé de faire de Morangis une vitrine interne pour l’accueil des collaborateurs, des partenaires et des formations.
Un site transformé et polyvalent
Imaginé dès 2020 avec DEGW puis relancé en 2024, le projet a abouti à des plateaux dégagés offrant une grande variété d’usages : salles de réunion, espaces de formation et de séminaire, coworking, zones informelles et terrasses aménagées avec plusieurs expositions pour profiter du site en toute saison. Les nouveaux aménagements favorisent la circulation de la lumière naturelle, la visibilité entre équipes et la création de lieux de convivialité propices aux échanges, comme en témoignent les salles vitrées, les grandes tables partagées et les salons confortables visibles sur les photos fournies.
Mobilier et matériaux en réemploi
La démarche environnementale se retrouve au cœur du concept mobilier avec environ 90% de mobilier issu du réemploi (reconditionné) et un complément en neuf lorsque nécessaire. Une partie importante des revêtements de sol, dont près de 50% de la moquette, provient également de filières de réutilisation, réduisant fortement l’empreinte carbone du projet. Cette hybridation entre seconde vie et équipements neufs permet de concilier exigence esthétique, confort d’usage et optimisation des coûts, tout en donnant une identité chaleureuse et contemporaine aux espaces.
Performance énergétique et décret tertiaire
La réhabilitation vise une forte réduction des consommations, en ligne avec les objectifs du décret tertiaire 2040 qui impose une baisse de 50% de la consommation d’énergie finale par rapport à une année de référence. Isolation, traitement de l’enveloppe, systèmes techniques et organisation des espaces ont été repensés pour limiter les besoins, tout en améliorant le confort thermique et visuel des utilisateurs. Le bâtiment passe ainsi d’un ensemble peu performant à un outil de travail durable, inscrit dans une trajectoire de sobriété énergétique.
Un site connecté à AGRINATURE et aux synergies VINCI
Le projet s’inscrit dans le cadre plus large de la démarche AGRINATURE ( https://vinci-construction-geoinfrastructure.com/fr/lespace-agrinature/) portée sur le site de VINCI Construction à Morangis, véritable démonstrateur écologique valorisant la biodiversité, les sols et les matériaux issus du terrain. Implanté à proximité de ce dispositif, le bâtiment réhabilité devient un maillon d’un ensemble exemplaire où génie écologique, innovation technique et qualité de vie au travail se renforcent mutuellement. Cette réalisation illustre concrètement les synergies du groupe VINCI autour d’une ambition commune : créer des lieux de travail attractifs, responsables et durables.
